בם התגבשה כתוצאה מפניות של קוני ובוני דירות שרצו להבטיח בניין או דירה ללא ליקויי בניה.
במטרה להגן על הלקוח מצד אחד, להקנות ידע לקבלנים מצד שני ולגרום לכך שהפיקוח ושינוי התודעה יביאו בסופו של התהליך ליחסי מסחר הגונים.
תוצאות בדיקת ליקויי בדיקה של בם משמשות כבר היום אלפי בעלי דירות כאסמכתא לדרישות תיקונים ושינויים מבוני הדירות.