|
|
|
||
|
|
|||
במקרים רבים, פונה הדייר ל"בם" בבקשת סיוע בזמן קבלת דירה, או לאחר שכבר גר בה תקופת מה, אך נתקל בבעיות חמורות של סדקים, רטיבות, מערכות אינסטלציה לקויות ודולפות, פרטי נגרות רשלניים ובלתי מקצועיים וריצוף פגום, מחורר או שוקע.
הרואים את הנולד - פונים
לייעוץ בשלב בחירת הקבלן וחתימת החוזה ואישור המפרט הטכני. לאור תוצאות
הבדיקה המקדמית - מחליטים באם וכיצד לפקח על הקבלן במהלך הבניה.
רבים האנשים שאינם מודעים
לזכויותיהם ע"פ חוקי המכר ותקנות התכנון והבניה ודרישות התקנים הישראלים
וכללי הבניה. חוות דעת "בם", הכוללת הנחיות לתיקונים ואמדן עלויות,
מסייעת לכוון את הקבלן בתיקון המפגעים.
כאשר מתפתחים סכסוכים ומגיעים
לבתי משפט - קבילה חווה"ד להגשתה כעדות מומחה. במקרים רבים, מתמנים מומחי
"בם" כבוררים או מומחים מטעם בתי המשפט להכרעה בשאלות השנויות במחלוקת
וקביעתם משמשת בסיס לפסק דין. יש החוששים בטעות כי נבצר מהם להתמודד עם הקבלנים ש"להם סוללות עורכי דין" ו"משפטים גוזלים ממון רב ונמשכים תקופה ממושכת" - המציאות ופסקי הדין במשרדי "בם", מוכיחים שלא כך הוא וכי ההתמדה ורוח הלחימה, משתלמים בסופו של דבר לרוכש דירה שאינו מוותר על זכויותיו - הוא בא על סיפוקו ואף זוכה להחזר הוצאות חוות הדעת והמשפט.
|
|||