שנת בדק בית

שנת בדק בית מדברת על שנת המגורים הראשונה בדירה אליה נכנסו לאחר רכישת הדירה מהקבלן. קבלנים רבים מציגים את שנת בדק הבית, כתקופה שבה דיירים רשאים לבוא בדרישות לקבלן. אבל האמת היא שאחריות הקבלן אינה קשורה בזמן אלא במרכיבי הבניה. כך למשל אחריות הקבלן על הצנרת היא לתקופה של שנתיים, Read more…

עיצוב פנים לדירות או בתים על ידי מעצב פנים מקצועי

מעצב פנים הוא דמות חיונית בכל הליך של שיפוץ או בנייה של דירה או בית, שכן עליו מוטלת האחריות לקבוע ולתכנן מה תהיה האווירה בבית, לעצב את החלל הפנימי של הבית ולהקפיד על קריטריונים רבים, דוגמת: איכות חומרי הגלם, התקנת תאורה איכותית ומעוצבת, התאמת צבעים, בחירת הריהוט, התאמת וילונות, ריצוף, Read more…

טיפים בעת ביצוע בדיקת דירה

מספר עצות ורעיונות כיצד לבצע בדיקת דירה לפני קנייה ועל מה לשים דגש. א. הזמנת איש מקצוע או חברת בדק בית ליקויי בניה לא תמיד נראים לעין בדירות חדשות ובדירות יד שנייה. ישנם ליקויים שניתן לאתר רק על ידי הזמנת מומחה בבדיקת דירות, שעבר הסמכה מקצועית בתחום. לרוב, אנשי המקצוע Read more…

קבלת דירה מקבלן ומציאת הליקויים

כיצד לוודא שלא יעבדו עליכם בעת קניית דירה או בעת קבלת הדירה המוכנה מהקבלן אנשי מקצוע, לרבות קבלנים, רוצים להרוויח – וזה בהחלט טבעי. אבל יש קו ברור בין רצון לגיטימי להרוויח לבין המוכנות לעגל פינות, לוותר על צעדים חיוניים או להקים דירה על פי מפרט זול יותר מכפי שניתנה Read more…

בנייה קלה מעוצבת למבנים – בניית מחיצות ותקרות אקוסטיות

מאמר על היתרונות של בנייה קלה מעוצבת למבנים, על מיחצות אקוסטיות, על תקרות אקוסטיות  ועל האפשרות של עיצוב בתים בזול ובפשטות בנייה קלה למבנים תעשייתיים  העיקרון של בנייה קלה הוא בנייה שאינה מבוססת עוד על קירות לבנים כמו בבנייה המסורתית אלא על בניית קירות המבנה או הבית מחומרים קלים יותר Read more…

תקנות פיקוח הבנייה במצב של ליקויי בנייה

במאמר קצר זה נציג מצב של מפקח בנייה אשר הואשם באחריות לליקויי בנייה בשלב המבנה שהתגלו. בהמשך המאמר נציג גם את המצב המשפטי בארץ התובעים טענו, כי מפקח הבנייה נשכר על ידם להיות המהנדס המתכנן והאחראי לביצוע בניית השלד ולביצוע פיקוח עליון ומלא על כל העבודות הכרוכות בביצוע בניית הבית וכן Read more…

התמודדות מול קבלנים שלא מטפלים בליקויים שנמצאו בדירה

מצאתם ליקויי בנייה בבית החדש שלכם, שאליו אתם אמורים לעבור בקרוב? תוהים מה עושים כשמוצאים ליקויי בנייה וכיצד יש להתמודד מול הקבלן, שאחראי על כך? אם כן, הנה כמה טיפים שיעזרו לכם לעבור את זה בשלום, ובעיקר להתמודד מול קבלנים שלא מטפלים בליקויים שנמצאו בדירה: 1. אם גיליתם ליקויי בנייה Read more…

קניית דירות בנחלת יצחק

נחלת יצחק היא שכונה ותיקה בעיר תל אביב שהוקמה כבר בשנת 1925. השכונה נוסדה על ידי עולים מקובנה ובהתחלה נשאה אופי חקלאי והיו בה משקים חקלאיים קטנים רבים. בשנים האחרונות הפכה השכונה ליעד נדל"ן מבוקש ומגדלי מגורים מוקדמים בה בזה אחר זה. בשנתיים האחרונות אושרו בשכונה פרויקטים חדשים לבנייה במסגרת Read more…

עורכי דין ליקויי בניה

רשימת עורכי דין מומלצים – עורכי דין עם בתמחות בתחום של ליקויי בניה עורך דין גסר יעקב- משרדים ברמת גן ובבאר שבע מתמחה בליקויי בנייה מזה שני עשורים עו"ד יעקב גנים מהותיקים בתחום ליקויי הבנייה בישיראל. עורך דין גנים עבוד עם חברות ביקורת המבנים המובילות בישראל 03-6002494, 03-6129657, עו"ד אברהם שלו Read more…

איתור ליקויי בניה בתקופת הבדק

תקופת בדק מתחילה מרגע מסירת הדירה לקונה והיא מחולקת למספר שנים בהתאם לליקויים השונים. ברכישת דירה חדשה מקבלן חשוב לבצע בדיקה מקיפה מיד עם הכניסה לדירה או זמן קצר לפני קבלת המפתח וזאת על מנת להימנע מעוגמת נפש וממאבקים ארוכים ומייגעים עם הקבלן. חשוב לדעת כי תקופת הבדק מתחילה עם Read more…

דילוג לתוכן